多層住宅加裝電梯備受關注
更新時間：2018-04-07 12:43:00 字號：T|T
自從西寧市多層住宅加裝電梯的消息傳來后，很多老舊樓院、無電梯的小區都覺得這是一個提升生活質量的大好事。多層住宅加裝電梯需要哪些
自從西寧市多層住宅加裝電梯的消息傳來后，很多老舊樓院、無電梯的小區都覺得這是一個提升生活質量的大好事。多層住宅加裝電梯需要哪些流程、如何申請、后期如何維護等問題，成為備受市民關注的話題。近日，隨著4個小區申請并實施加裝電梯工程，西寧市多層住宅加裝電梯正式開啟。針對市民關注的問題，記者采訪了西寧市住房保障和房產管理局物業發展服務處，具體了解西寧市多層住宅加裝電梯工作。
現狀：已有4個小區實施加裝
多層住宅加裝電梯，對完善住宅功能、改善居住條件、優化住房結構、緩解供需矛盾、提高生活質量、解決住戶特別是年老體弱住戶上下樓的不便，有著積極的社會意義。去年，西寧市結合本市實際情況，起草制定了《西寧市既有多層住宅加裝電梯工作實施方案》(以下簡稱《實施方案》)，為西寧市多層住宅加裝電梯提供了政策保障?！秾嵤┓桨浮分性敿毜貙Π惭b原則、流程、政策保障等方面提供了具體的政策指導。記者從西寧市住房保障和房產管理局了解到，目前西寧市已有4個小區籌劃安裝工作，其中省國稅局家屬院加裝電梯工作已進入設計階段；七一路奇珍金店加裝電梯已開始施工；園樹小區一個單元的加裝電梯也通過了申請考察；農行家屬院目前申請的加裝電梯項目正在設計協調中。另外，還有8個小區也對加裝電梯提出了意向申請。下一步，西寧市將抓試點、優環境，積極開展多層住宅加裝電梯試點工作，并按照《實施方案》，積極推進安裝項目的實施，不斷改善群眾居住條件。
市民問政：什么樣的樓院有加裝條件
家住興海路木橋花園小區的程先生向記者提出問政，該小區靠南的一棟樓是典型的老舊多層住宅，程先生住在2樓，但是這個2樓實際上是6樓，因為單元門前有一個大平臺，上下平臺得爬四層樓高的室外樓梯，這個平臺有4個單元的住戶共用。程先生告訴記者：“因為上下平臺的樓梯是露天的，一到冬天結冰了特別滑、很難走，對于一個老人居多的小區而言，要是能加裝電梯那真是太方便了。”能否在小區加裝電梯？成為該小區老人們十分關注的問題。隨后記者走訪了多個類似無電梯的多層住宅小區，除了能否加裝電梯的問題外，后期如何維護維修等問題也是市民們普遍關注的話題。
部門答復：舊樓加裝電梯要考慮多種因素
針對市民們提出的問題，西寧市住房保障和房產管理局物業發展服務處工作人員向記者介紹道：“小區是否能夠加裝電梯，需要考慮的因素很多。目前，西寧市也是通過多渠道宣傳政策，多方調研學習經驗，隨時為提出申請的小區進行實地查看設計。加裝電梯工作是一個長期性工程，只有讓市民對該工作逐步熟悉了解后，才能更加順利地開展下去”。
據介紹，目前西寧市與全國大多數城市一樣，加裝電梯受多種因素制約。首先，加裝意見統一和資金到位是影響加裝工作的******因素。提出申請加裝電梯需要牽頭單位或者個人，加裝工作要經過小區、樓幢或單元全體業主商議達成一致加裝電梯意見，再由其委托的實施主體向市房產行政主管部門提出書面申請。這個過程中，只要有反對意見的住戶提出異議***會影響加裝。其次，設計過程中，不符合加裝條件也是制約加裝的一大因素。如農行家屬院在提出加裝電梯的申請后，在實際設計中發現，加裝電梯通道會影響小區消防通道，將來會存在隱患，所以該小區加裝電梯的工作需要進一步協商。***后，加裝電梯后期的維護、維修工作也是一大難題。由于加裝的電梯多半是由住戶牽頭提出的申請，那么電梯運行所產生的電費、維修費、檢測費等，將全部由住戶承擔。然而很多加裝電梯的小區均為老舊樓院，費用的征繳將成為一個難題。
西寧市住房保障和房產管理局物業發展服務處工作人員告訴記者，雖然該項工作推進存在多種困難，但為了服務群眾，西寧市還會從不同角度為市民提供服務。西寧市在出臺的《實施方案》中提出，加裝電梯可使用該住戶房主、配偶、子女等人的住房公積金；可申請小區住房維修資金；審批環節將開綠色通道；設計、提供相關知識信息等，***是在積極為市民提供服務。(張國靜)
現狀：已有4個小區實施加裝
多層住宅加裝電梯，對完善住宅功能、改善居住條件、優化住房結構、緩解供需矛盾、提高生活質量、解決住戶特別是年老體弱住戶上下樓的不便，有著積極的社會意義。去年，西寧市結合本市實際情況，起草制定了《西寧市既有多層住宅加裝電梯工作實施方案》(以下簡稱《實施方案》)，為西寧市多層住宅加裝電梯提供了政策保障?！秾嵤┓桨浮分性敿毜貙Π惭b原則、流程、政策保障等方面提供了具體的政策指導。記者從西寧市住房保障和房產管理局了解到，目前西寧市已有4個小區籌劃安裝工作，其中省國稅局家屬院加裝電梯工作已進入設計階段；七一路奇珍金店加裝電梯已開始施工；園樹小區一個單元的加裝電梯也通過了申請考察；農行家屬院目前申請的加裝電梯項目正在設計協調中。另外，還有8個小區也對加裝電梯提出了意向申請。下一步，西寧市將抓試點、優環境，積極開展多層住宅加裝電梯試點工作，并按照《實施方案》，積極推進安裝項目的實施，不斷改善群眾居住條件。
市民問政：什么樣的樓院有加裝條件
家住興海路木橋花園小區的程先生向記者提出問政，該小區靠南的一棟樓是典型的老舊多層住宅，程先生住在2樓，但是這個2樓實際上是6樓，因為單元門前有一個大平臺，上下平臺得爬四層樓高的室外樓梯，這個平臺有4個單元的住戶共用。程先生告訴記者：“因為上下平臺的樓梯是露天的，一到冬天結冰了特別滑、很難走，對于一個老人居多的小區而言，要是能加裝電梯那真是太方便了。”能否在小區加裝電梯？成為該小區老人們十分關注的問題。隨后記者走訪了多個類似無電梯的多層住宅小區，除了能否加裝電梯的問題外，后期如何維護維修等問題也是市民們普遍關注的話題。
部門答復：舊樓加裝電梯要考慮多種因素
針對市民們提出的問題，西寧市住房保障和房產管理局物業發展服務處工作人員向記者介紹道：“小區是否能夠加裝電梯，需要考慮的因素很多。目前，西寧市也是通過多渠道宣傳政策，多方調研學習經驗，隨時為提出申請的小區進行實地查看設計。加裝電梯工作是一個長期性工程，只有讓市民對該工作逐步熟悉了解后，才能更加順利地開展下去”。
據介紹，目前西寧市與全國大多數城市一樣，加裝電梯受多種因素制約。首先，加裝意見統一和資金到位是影響加裝工作的******因素。提出申請加裝電梯需要牽頭單位或者個人，加裝工作要經過小區、樓幢或單元全體業主商議達成一致加裝電梯意見，再由其委托的實施主體向市房產行政主管部門提出書面申請。這個過程中，只要有反對意見的住戶提出異議***會影響加裝。其次，設計過程中，不符合加裝條件也是制約加裝的一大因素。如農行家屬院在提出加裝電梯的申請后，在實際設計中發現，加裝電梯通道會影響小區消防通道，將來會存在隱患，所以該小區加裝電梯的工作需要進一步協商。***后，加裝電梯后期的維護、維修工作也是一大難題。由于加裝的電梯多半是由住戶牽頭提出的申請，那么電梯運行所產生的電費、維修費、檢測費等，將全部由住戶承擔。然而很多加裝電梯的小區均為老舊樓院，費用的征繳將成為一個難題。
西寧市住房保障和房產管理局物業發展服務處工作人員告訴記者，雖然該項工作推進存在多種困難，但為了服務群眾，西寧市還會從不同角度為市民提供服務。西寧市在出臺的《實施方案》中提出，加裝電梯可使用該住戶房主、配偶、子女等人的住房公積金；可申請小區住房維修資金；審批環節將開綠色通道；設計、提供相關知識信息等，***是在積極為市民提供服務。(張國靜)